1. ご相談

先ずは、ご来店・お電話・ホームページよりお気軽にご相談ください。 ご相談は秘密厳守にて無料でお受けいたしております。

2. 物件の調査

不動産の調査をおこないます。登記内容・法的規制も併せて確認いたします。 建物内部も拝見しますが、外観のみの査定も可能です。

3. 査定報告書提出

現地調査の結果・各種データを元に、査定報告書を作成・ご提示します。 第一地所は長年の実績を活かして正確に、そして細かく情報を押さえて、評価させていただきます。

4. 媒介契約

売却のご依頼を戴きましたら、媒介契約書を取り交わします。 販売価格や販売方法について、綿密なお打ち合わせをします。

5. 販売開始

お打ち合わせに基づき、各種媒体を用いた販売活動に入ります。
ご希望であれば、広告などを出さずに販売活動をおこないます。

6. ご契約

ご購入希望者との条件が整いましたら、販売契約を取り交わします。 契約書等の必要書類は、第一地所がご用意します。

7. お引渡準備

お引越しが必要な場合は、引越し業者の手配・水道・電気等の移転準備、住宅ローン完済・抵当権抹消手続き等のお手伝いをします。

8. ご決済登記

通常、残代金の決済と同時に所有権の移転手続き。物件の引き渡しを行います。 移転手続きは第一地所が手配いたします。

9. 売却後

売却後でも税金や確定申告についてお気軽にご相談下さい。請求がきてビックリ！とならない様適切なアドバイスをさせて頂きます。